📜 Договор дарения: как оформить и сколько это стоит?
📜 Договор дарения: как оформить и сколько это стоит? Дарственная — это официальный документ, по которому владелец безвозмездно передаёт недвижимость другому человеку. Но у этого процесса есть свои строгие правила. Разбираем главное👇 🔹3 главных принципа дарения: Безвозмездность. За подарок нельзя требовать деньги или услуги. Прижизненность. Нельзя подарить квартиру «после смерти» — это уже завещание. Отсутствие условий. Нельзя обязать нового владельца пускать вас жить или запретить продажу. 💰 Расходы на оформление: • Федеральный тариф: 0,5% от кадастровой стоимости (от 300 до 20 000 рублей). • Льгота: Для близких родственников тариф снижается на 50%. • Региональный тариф: в среднем 6 000 – 10 000 рублей. • Госпошлина в Росреестре: от 4 000 рублей. 👨👩👧👦 Кому можно и кому нельзя? ✅ Близким родственникам (детям, родителям) — проще всего и без налога (НДФЛ не платится). ❌ Нельзя дарить (ст. 575 ГК РФ): — от имени малолетних и недееспособных; — учителям и работникам образования (от учеников); — госслужащим (в связи с должностью); — между коммерческими организациями. ⚠️ Важно: Все договоры дарения (доли или целой квартиры) нужно оформлять у нотариуса. Это защита от мошенничества, особенно для пожилых людей. Сохраняйте пост, чтобы не потерять!📌