Государственное юридическое бюро разъясняет
Государственное юридическое бюро разъясняет Вопрос. Обычно плату за ЖКУ мы вносим до 15 числа каждого месяца. ЖКУ за июнь я оплатил 9 августа, вместо 15 июля. Начислит ли мне управляющая компания пени за несвоевременную оплату ЖКУ? Ответ. В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Причем пени, предусмотренные частью 14 статьи 155 ЖК РФ, начисляются начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты. Поскольку Вы внесли плату за коммунальные услуги до истечения 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты (до 15 августа), управляющая компания не вправе начислить Вам пени. Обращаем внимание, что в ином случае Вы вправе потребовать от управляющей компании прекращения начисления пеней, либо обжаловать ее действия в территориальном органе государственного жилищного надзора.