Администрация муниципального района имени Полины Осипенко
Новости · 17 июля 2026 г.
В хабаровском Росреестре рассказали, что делать, если потеряли документы на квартиру — 17 июля 2026 г. в 01:02:44.822
В хабаровском Росреестре рассказали, что делать, если потеряли документы на квартиру Главное при утрате документов на недвижимое имущество – не паниковать, а здраво оценить ситуацию - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко. Сами по себе бумажные документы не дают возможности переоформить квартиру без вашего участия. Однако злоумышленники могут попытаться использовать их для введения в заблуждение или подделки доверенностей. «Мы рекомендуем незамедлительно подать заявление в Росреестр о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника, если вы еще этого не сделали. Этим вы обезопасите свою недвижимость от любых незаконных действий третьих лиц», - сообщила Елена Семченко. Заявление можно подать лично в любой офис МФЦ (при себе иметь паспорт, СНИЛС и кадастровый номер объекта недвижимости) или через портал «Госуслуги» при наличии подтверждённой учётной записи. После внесения такой отметки в ЕГРН Росреестр вернет без рассмотрения документы, поступившие, например, для регистрации сделки, если собственник не явится лично. Даже наличие нотариальной доверенности не позволит мошенникам переоформить квартиру. В большинстве случаев утраченные документы можно восстановить, обратившись в органы, выдававшие их. Выписка из ЕГРН (правоподтверждающий документ) заказывается онлайн через портал «Госуслуги» или в МФЦ. Электронная версия выписки приходит за несколько минут и имеет полную юридическую силу. Копии правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и др.) хранятся в реестровом деле ЕГРН. Заказать заверенную копию можно через МФЦ или портал «Госуслуги». Если сделка удостоверялась нотариально – обратитесь к нотариусу за дубликатом. Для объектов, право на которые возникло до 1998 года, данные могут находиться в архивах организаций-правопреемников БТИ (в Хабаровском крае это Краевое государственное бюджетное учреждение «Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости»), на земельные участки - в органах местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление в полицию необходимо подать, если есть основания полагать, что документы похищены или вместе с документами на квартиру утерян паспорт. Это поможет зафиксировать факт пропажи и подстраховаться на случай возможных спорных ситуаций. Подготовлено пресс-службой Управления Росреестра по Хабаровскому краю