📝#Назаметку.
📝#Назаметку. Новеллы от отдела имущественных и земельных отношений. ❓ «Как оформить дом по дачной амнистии, если участок в аренде» 🏠 У вас участок в аренде, а дом давно построен, но не оформлен? Не беда! По «дачной амнистии» оформить такой дом можно — и это проще, чем кажется. Срок действия упрощённого порядка продлён до 1 марта 2031 года. ✅ Главное условие: дом должен быть на участке с ВРИ «ИЖС», «ЛПХ в границах населённого пункта» или «садоводство», не быть многоквартирным и не нарушать градостроительных норм (по отступам, этажности и т. п.). 📌 Пошаговая инструкция: 1️⃣ Проверьте назначение участка и зону. Убедитесь, что нет ограничений (например, ЗОУИТ) и что ВРИ позволяет строить жилой/садовый дом. Это можно сделать по публичной кадастровой карте или в администрации. 2️⃣ Подтвердите право на землю. У вас есть договор аренды. Если право аренды уже в ЕГРН — этого достаточно. Если нет — приложите договор к пакету документов. 3️⃣ Присвойте адрес дому. Обратитесь в местную администрацию: с 1 февраля 2026 года адрес обязателен — без него техплан не примут. 4️⃣ Закажите технический план у кадастрового инженера. Инженер сделает замеры, зафиксирует параметры дома и подготовит электронный документ. Покажите ему старые бумаги (техпаспорт, квитанции, справки) — это поможет быстрее и точнее всё оформить. 5️⃣ Оплатите госпошлину — 700 рублей. 6️⃣ Подайте документы в МФЦ или электронно. Понадобятся: паспорт, заявление, техплан (на носителе/в электронном виде), договор аренды (если его нет в ЕГРН), квитанция об оплате. 7️⃣ Получите выписку из ЕГРН. Это и есть подтверждение права собственности на дом. 💡 Важное: после оформления дома у вас появляется основание для выкупа арендованного участка в собственность.