С 1 сентября — новые правила для домов и УК
С 1 сентября — новые правила для домов и УК 🏡 В жилищной сфере появились новые правила — и для советов домов, и для управляющих компаний. Если на общем собрании выбирают или переизбирают совет дома, протокол теперь подписывают не только председатель и секретарь, но и все избранные члены совета МКД. Собственники также могут решить, что председатель будет выполнять свои полномочия совместно с другими членами совета. Изменения есть и для управляющих компаний. Теперь решение о выдаче лицензии принимает орган государственного жилищного надзора. В штате УК или по договору должен быть как минимум один специалист, отвечающий за инженерные системы, уборку, текущий ремонт и содержание общего имущества. Также у управляющей компании должно быть нежилое помещение в том регионе, где она работает, для хранения технической документации и протоколов общих собраний. Ещё одно важное требование — получение паспорта готовности дома к отопительному периоду. Правила становятся подробнее, а ответственность всех участников управления домом — понятнее. Основание: Федеральный закон от 29.12.2025 № 529-ФЗ и изменения в правилах лицензирования управляющих организаций, вступившие в силу с 1 сентября 2026 года.