📍Август – время, когда студенты и родители студентов штурмуют сайты объявлений аренды ...
📍Август – время, когда студенты и родители студентов штурмуют сайты объявлений аренды жилья. И мошенники об этом прекрасно знают. Чтобы поиск квартиры в аренду не превратился в опыт общения с мошенниками Отдел МВД России по г. Осинники рекомендует ознакомится с несколькими распространенными схемами: 🔸Бронирование. Мошенник создаёт привлекательное по цене и условиям объявление, представляясь владельцем жилья. Возможность снять квартиру без посредника привлекает большой спрос — это понимают и сами потенциальные арендаторы. Мошенник давит на то, что на квартиру претендует одновременно несколько человек, и предлагает подтвердить серьёзность намерений: перевести небольшую сумму в качестве брони до просмотра квартиры. ❗Как распознать: верный признак мошенничества — вас торопят и призывают к действию. Настоящему владельцу квартиры не принципиальна бронь именно от вас — он может получить её и от другого арендатора. Ещё один момент, который нуждается в более внимательном изучении, — объявление от недавно зарегистрированного аккаунта без отзывов. 🔸Подменный сайт. Мошенники могут дополнить схему с бронированием «безопасным» способом оплаты — через надёжный сервис. Потенциальному арендатору, который позвонил по объявлению, могут отправить ссылку на оплату с фишингового сайта, который внешне напоминает интерфейс популярной платформы и даже имеет похожий URL. В результате клиент рискует лишиться не только суммы платежа, но и всех средств: мошенники получают доступ к данным банковской карты. ❗Как распознать: общее правило безопасности — вся коммуникация с владельцем жилья ведётся на платформе классифайда от начала до конца. Повод насторожиться — предложение продолжить общение в стороннем мессенджере и тем более пройти по ссылке, куда бы она ни вела, со слов арендодателя. 🔸Подделка документов. Бывают случаи, когда мошенники сами арендуют реальную квартиру на несколько суток, подделывают документы на право собственности и сдают жильё по привлекательной цене. Арендаторы соглашаются на копию или фотографию выписки из ЕГРН, чтобы получить желаемую квартиру, а мошенники собирают предоплаты с нескольких потенциальных клиентов и исчезают. В итоге потенциальным квартиросъёмщикам приходится разбираться между собой и с настоящим владельцем жилья. ❗Как распознать: когда в одном предложении сходятся три условия — отличная цена, отсрочка заселения и возможность посуточной аренды, стоит отнестись к объявлению более внимательно. Например, можно попросить собственника показать подтверждение права собственности на сайте «Госуслуг». 🔸Информационные услуги. Некоторые агентства оценивают свои услуги по подбору арендного жилья не в размере 50–100% от месячной стоимости объекта, а гораздо дешевле — в 5–15 тысяч рублей. За эту сумму клиент получит «актуальную базу» квартир для самостоятельного об звона. В большинстве случаев это выброшенные деньги, найти таким способом квартиру крайне сложно. Строго говоря, это не мошенничество, а оказание информационных услуг по договору, но результат для арендатора неутешительный: деньги потрачены, квартира не найдена. ❗Как распознать: такие агентства, как правило, очень настойчиво приглашают приехать к ним в офис для заключения договора. Агентству, которое добросовестно предоставляет услуги по подбору квартир в аренду, некогда этим заниматься — подписание договора происходит непосредственно перед просмотром или вовремя него.