⚠ Согласно статистике Управления Росреестра по Иркутской области, в 3 квартале 2026 год...
⚠ Согласно статистике Управления Росреестра по Иркутской области, в 3 квартале 2026 года было возвращено без рассмотрения более 1600 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий. ❗ Учитывая значительное количество таких решений, расскажем о причинах, по которым специалист Росреестра не может поставить недвижимость на кадастровый учет или оформить ваше право, а вынужден возвратить документы без рассмотрения. Основания, по которым орган регистрации прав должен вернуть без рассмотрения документы, поданные заявителем, конкретно установлены законом. Рассмотрим основные из них. ✅ Множество случаев возврата документов без рассмотрения связаны с отсутствием информации об уплате государственной пошлины за регистрацию прав по истечении пяти дней после подачи заявления. ✅ Еще одним основанием для возврата документов без рассмотрения является наличие в них подчисток либо приписок, зачёркнутых слов и иных не оговоренных исправлений (в том числе документы, исполненные карандашом, а также, если они имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание). ✅ Документы также могут вернуть без рассмотрения, если в государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности регистрации права без личного участия собственника объекта недвижимости, а заявление представлено иным лицом. ✅ Еще одно основание для возврата без рассмотрения - если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости не подлежит государственной регистрации (например, на регистрацию подан договор аренды, заключенный на срок менее 1 года, который не подлежит такой регистрации). ✅ При подаче документов в электронном виде есть два основания для возврата документов без рассмотрения: - формат электронных документов не соответствует установленному; - отсутствует предварительно поданное заявление собственника о возможности регистрации перехода прав с использованием электронной подписи. Нужно также понимать, что возврат документов без рассмотрения не препятствует повторному обращению после исправления найденных в ваших документах недочетов.