1 марта 2025 года в России действует новый механизм защиты граждан на период строительс...
1 марта 2025 года в России действует новый механизм защиты граждан на период строительства жилых домов. Механизм счетов эскроу гарантирует защиту вложенных средств россиян на период строительства жилых домов. Счета эскроу для индивидуального жилищного строительства Заказчик не переводит оплату подрядчику напрямую, а размещает деньги на специальном счете эскроу на период строительства дома. Подрядная организация получает средства только после окончания строительных работ. Механизм использования эскроу-счета включает несколько этапов: - Клиент заключает договор подряда с компанией, в котором прописывает гарантийные условия строительства. - Заказчик, подрядная организация и банк заключают трехсторонний договор об открытии эскроу-счета. - Покупатель вносит собственные или заемные деньги на указанный счет. - Подрядчик привлекает собственные средства или берет кредит в форме кредитной линии и выполняет работы по возведению дома. - После подписания акта приема-передачи жилого строения и предоставления сведений о регистрации права дом считается сданным, а компания получает оплату. Механизм создает гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов, нивелирует риски потери заказчиками своих денежных средств в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств, а также риски незавершения строительства индивидуальных жилых домов и позволяет сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций. Подробнее на сайте СТРОИМ.ДОМ.РФ. #строительство #Пролетарскийрайон #АдминистрацияПролетарскогорайона