📆О материале наружных стен — 20 июля 2026 г. в 09:51:59.857
📆О материале наружных стен В соответствии с п. 17 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся такие сведения об объекте недвижимости, как материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание. 📌Материал наружных стен с учетом положений действующего законодательства может быть изменен только в случаях, если: – допущена ошибка при внесении сведений об объекте недвижимости при передаче сведений из организации технической инвентаризации, – на основании технического паспорта объекта недвижимого имущества, изготовленного до 01.01.2013; – в ранее представленном на государственный кадастровый учет (ГКУ) техническом плане материал наружных стен указан не в соответствии с проектной и разрешительной документацией, которая включена в приложение к техническому плану, на основании которого осуществлен государственный кадастровый учет объекта. При этом необходимо учитывать, что в справочнике кодов материала стен указаны не все материалы, поэтому, если не установлен код для конкретного материала стен (например, сэндвич-панели и т.п), то кадастровым инженером при подготовке технического плана должен быть выбран код – «из прочих материалов», «иное»; – осуществлена реконструкция здания, в результате которой был изменен материал стен, – на основании заявления о ГКУ и технического плана, являющегося приложением к разрешению на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или к уведомлению об окончании строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома, поступивших в порядке, установленном Законом о регистрации. ❗В целях внесения в ЕГРН достоверных сведений о материале стен необходимо обратиться с заявлением об осуществлении ГКУ с приложением технического плана, подготовленного на основании вышеуказанных документов, с уплатой государственной пошлины, предусмотренной пп. 22.3 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (для физических лиц - 1 000 рублей; для организаций - 2 000 рублей).