Уважаемые жители Ракитянского округа! Рассказываем о необходимости актуализации сведени...
Уважаемые жители Ракитянского округа! Рассказываем о необходимости актуализации сведений о годе завершения строительства объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). ✅Почему это важно? С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в законодательстве, которые установили чёткие критерии определения даты завершения строительства: 📍для объектов, возведённых с разрешением на строительство, датой завершения считается день получения разрешения на ввод в эксплуатацию; 📍для индивидуальных жилых и садовых домов, построенных без разрешения, день постановки на государственный кадастровый учет. В 2027 году на территории нашей области будет проводиться государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства. Наличие точных данных о «возрасте» здания напрямую влияет на формирование его кадастровой стоимости, а, следовательно - на размер имущественных налогов. Поэтому нужно заблаговременно проверить и при необходимости уточнить сведения о годе завершения строительства вашего объекта. Как уточнить сведения? Если в ваших документах или в выписке из ЕГРН обнаружены неточности или отсутствуют данные о годе завершения строительства, необходимо подать заявление в Управление Росреестра по Белгородской области одним из следующих способов: 📌лично в любом МФЦ; 📌онлайн через портал «Госуслуги»; 📌в электронном виде через официальный сайт Росреестра. 📎Обратите внимание! К заявлению потребуется приложить документы, подтверждающие уточненные сведения, например, технический план или акт ввода объекта в эксплуатацию. После 1 марта 2025 года объекты, не поставленные на кадастровый учет, не будут считаться завершёнными, что влияет на их регистрацию и эксплуатацию. Также закон не предусматривает изменение года завершения строительства при реконструкции объекта, ранее внесенные сведения сохраняют свою силу. Друзья, проверьте данные о своей недвижимости и при необходимости внесите изменения, это поможет избежать ошибок при расчёте налогов и совершении сделок!