Как погасить ипотеку в случае ликвидации организации- залогодержателя — 3 августа 2026 г. в 07:58:49.770
Как погасить ипотеку в случае ликвидации организации- залогодержателя Ипотека – это залог недвижимости в обеспечение денежных обязательств должника. Возникновение и прекращение ипотеки подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. По общему правилу для погашения регистрационной записи об ипотеке требуется заявление залогодержателя (банка, потребительского кооператива, продавца). Что делать если, юридическое лицо, являющееся залогодержателем, ликвидировано? Если организация ликвидирована в связи с преобразованием и у неё есть правопреемник, по вопросу подачи заявления о прекращении ипотеки нужно обратиться к такому правопреемнику. Узнать информацию о ликвидации юридического лица и правопреемстве можно, заказав бесплатную выписку Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) на сайте Федеральной налоговой службы. В случае ликвидации залогодержателя без правопреемства регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из ЕГРЮЛ, подтверждающей ликвидации юридического лица. Срок погашения ипотеки составляет три рабочих дня. Государственная пошлина за указанное действие не взимается. Физическое лицо может подать заявление в многофункциональном центре или в электронном виде (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи). Юридическое лицо может направить заявление только в электронном виде. По вопросам подачи документов в электронной форме можно обратиться в Школу электронных услуг Управления Росреестра по Новосибирской области по телефонам: 8 (383 56) 20 786, 8 (383) 252 09 50.