📑На руках у тысяч жителей Ленинградской области до сих пор хранятся договоры приватиза... — 22 июля 2026 г. в 15:11:19.864
📑На руках у тысяч жителей Ленинградской области до сих пор хранятся договоры приватизации начала 90-х, розовые свидетельства о собственности или справки из БТИ. Эти бумаги подтверждают право владения квартирой, домом или участком, но с точки зрения государства их владельца как бы не видно. Речь идет о ранее возникших правах — тех, что были оформлены до 31 января 1998 года. Если сведения о них не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), собственник может столкнуться с серьезными проблемами при попытке распорядиться своим имуществом. 🤔Многие жители Ленобласти годами живут в своих квартирах, платят налоги и считают себя полноправными владельцами. Но налоговая получает данные из старых учетных систем (БТИ, архивы), а не напрямую из ЕГРН. Наличие налогового уведомления не гарантирует, что ваше право зарегистрировано в реестре недвижимости. Если вы решите продать такую квартиру, подарить ее внуку или оставить в наследство прямо сейчас, сделку просто не зарегистрируют. Вместо быстрого оформления документов придется тратить время на подтверждение того, что дом действительно ваш, подавать дополнительные заявления и ждать внесения сведений в базу Росреестра. В условиях срочной продажи это почти всегда означает потерю покупателя. 💻Проверьте, зарегистрировано ли ваше право в ЕГРН. Это удобно сделать на портале Государственных услуг в личном кабинете, в разделе «Недвижимость». Либо на официальном сайте Росреестра посредством электронного сервиса «сведения on-line». А также воспользовавшись функциями портала НСПД. Если право не зарегистрировано — подайте документы через МФЦ и внесите сведения о себе как о собственнике. Это бесплатно для ранее возникших прав, но очень важно для вашей правовой безопасности. Достаточно прийти в любой офис многофункционального центра с паспортом и старыми документами (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор приватизации). Специалисты примут заявление, и через несколько дней государство официально внесет сведения о вас, как о собственнике, в современной системе учета. 💬«Регистрация ранее возникшего права — это не бюрократическая прихоть, а базовая защита имущества гражданина. Только запись в ЕГРН сегодня является железным доказательством вашего права перед государством, банками и другими службами», — подчеркивает начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Ленинградской области Екатерина Викторова.