Росреестр по ЛНР разъясняет, как оформить наследство на недвижимость
Росреестр по ЛНР разъясняет, как оформить наследство на недвижимость В адрес Управления Росреестра часто поступаю вопросы относительно того, как правильно вступить в наследство на недвижимость и не допустить ошибок. С чего начать? Вступление в наследство - это приобретение нового права собственности, которое подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Первый шаг - обратиться к нотариусу. Наследство принимается в течение шести месяцев со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) в соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса РФ. Для этого необходимо подать нотариусу соответствующее заявление. Пропуск срока может привести к утрате права на наследство. Куда обращаться после получения свидетельства? Здесь все зависит от статуса жилья: - Если квартира приватизирована - право собственности было зарегистрировано за наследодателем. В этом случае со свидетельством о праве на наследство вы обращаетесь в МФЦ для регистрации перехода права. - Если квартира не приватизирована и находилась у наследодателя по договору социального найма - обращаться в МФЦ бессмысленно. Такое жилье не входит в наследственную массу как объект права собственности. В этом случае необходимо обратиться в администрацию для переоформления договора социального найма на себя. Право проживания в неприватизированной квартире сохраняется за наследником - членом семьи наследодателя, если он проживал с ним совместно. Какие документы потребуются? - заявление о государственной регистрации права; - свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом; - документ, удостоверяющий личность заявителя; - правоустанавливающие документы на объект. Важно помнить! Установленные законом сроки для регистрации прав на недвижимость не изменяют порядок и сроки вступления в наследство, предусмотренные Гражданским кодексом РФ. Это разные процедуры, регулируемые разными нормами права. Руководитель Управления Росреестра по ЛНР Денис Гедзерук: «Правильное понимание правовой природы наследуемого имущества - залог успешного оформления наследственных прав. Своевременное обращение к нотариусу в установленный шестимесячный срок поможет избежать лишних сложностей и защитит ваши имущественные права».