🧐 Как построить дом и не потерять деньги: всё об эскроу-счетах для ИЖС
🧐 Как построить дом и не потерять деньги: всё об эскроу-счетах для ИЖС Мечтаете о собственном доме, но боитесь отдавать миллионы строителям до завершения работ? С марта 2025 года в России работает безопасный механизм расчетов через счета эскроу (ФЗ №186-ФЗ). Деньги заказчика хранятся в банке под защитой государства, а подрядчик получает их только после того, как вы зарегистрируете право собственности на готовый дом. ✅Пять шагов к безопасному строительству: Договор. Выбираете проект и надежного подрядчика, фиксируете сроки и стоимость в договоре. Деньги в банк. Открываете счет эскроу бесплатно и вносите средства (можно использовать маткапитал или льготную ипотеку). Стройка. Подрядчик возводит дом на свои или кредитные деньги — ваши средства надежно заблокированы банком. Приемка и регистрация. После окончания работ подписываете акт приема-передачи и оформляете собственность в Росреестре. Выплата. Отправляете банку выписку из ЕГРН, и он переводит всю сумму строителю. 📍Что важно знать перед стартом: Участок должен быть у вас в собственности или долгосрочной аренде. Если стройка сорвется по вине подрядчика, вы гарантированно вернете все вложенные деньги.