Чем садовый участок отличается от огородного?

Чем садовый участок отличается от огородного?   Для каждого земельного участка установлен вид разрешенного использования, который подсказывает для каких целей участок можно использовать. Управление Росреестра по Иркутской области разъясняет отличие в использовании садовых и огородных участков. Садовый земельный участок – это участок, предназначенный для отдыха или выращивания для собственных нужд сельскохозяйственных культур. При этом на садовом участке разрешается строить садовые дома, а также жилые дома, хозяйственные постройки и гаражи. В отличие от этого, огородный земельный участок предназначен только для отдыха или выращивания для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Таким образом, на огородном участке нельзя возводить садовые или жилые дома, гаражи и другие объекты недвижимости. Как поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева, такая характеристика участка, как основной вид разрешенного использования, в обязательном порядке вносится в Единый государственный реестр недвижимости, тем самым, соблюдение правил использования участка обязательно для его собственников и пользователей. Отметим также, что вид разрешенного использования собственник может изменить самостоятельно, но при этом можно выбрать только такое использование, которое предусмотрено Правилами землепользования и застройки, установленными для данной территории органом местного самоуправления. Таким образом, при приобретении участка обратите особое внимание на вид разрешенного использования, чтобы заранее понимать, что вы сможете делать на этом участке.     Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области