Администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области
Новости · 17 июня 2026 г.
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о том, что с 1 м... — 17 июня 2026 г. в 06:46:21.697
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о том, что с 1 марта 2025 года распорядиться земельным участком можно только при наличии его точных границ, внесённых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данная норма установлена Федеральным законом № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». «Установление границ участка – это не формальность, а правовая защита собственника. Если раньше наличие межевания не было обязательным условием для совершения сделок, то сейчас государственный регистратор прав внимательно проверяет наличие точных границ в ЕГРН, и если их не будет – сделка приостанавливается. Это время дается гражданам как раз для того, чтобы они обратились к специалисту и подготовили межевой план», - отмечает руководитель Управления Оксана Романова. Кроме того, без установленных границ невозможно поставить на кадастровый учёт здание, сооружение или объект незавершённого строительства, расположенные на таком земельном участке. Также, сложности возникнут при вступлении в права наследования на дом, расположенный на таком участке. «Всем гражданам советуем заранее позаботиться об установлении границ вашего объекта недвижимости и заблаговременно обратиться к кадастровому инженеру для оказания услуги, ведь без этой процедуры Росреестр не сможет провести регистрацию перехода права, даже если сделка уже заключена. До принятия 487-ФЗ участки с установленными границами пользовались большим спросом у покупателей, так как люди могут четко определить, где участок находится в действительности и какова его площадь, а также быть уверены в том, что споров с соседями по земле у них не возникнет», - подчеркивает юрист АН «Атлас-Недвижимость» Татьяна Матасова. Проверить наличие установленных границ можно самостоятельно в режиме онлайн на публичной кадастровой карте (https://nspd.gov.ru/), либо запросив выписку из ЕГРН у продавца.