Росреестр Башкортостана напомнил о мерах защиты от мошенничества с недвижимостью — 8 июня 2026 г. в 05:01:32.544
Росреестр Башкортостана напомнил о мерах защиты от мошенничества с недвижимостью Вопросы противодействия мошенническим действиям в сфере недвижимости стали предметом обсуждения в рамках заседания общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан, прошедшего в здании Государственного Собрания – Курултая РБ. Заместитель руководителя ведомства Марина Мартынова представила участникам актуальные способы защиты имущественных прав граждан. - Мошенники используют различные схемы: от телефонного обмана до подделки документов, чтобы завладеть персональными данными или денежными средствами граждан. Ключевое правило безопасности — регистрация прав в ЕГРН и контроль за своими объектами недвижимости через официальные сервисы ведомства, – пояснила Марина Мартынова. Одной из наиболее эффективных мер защиты является подача заявления о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации перехода, ограничения или прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника. В Башкортостане востребованность этой услуги растёт: если в 2024 году подано 35,8 тыс. таких заявлений, то в 2025 году — уже более 91 тыс., а за первый квартал 2026 года - 55 тыс., что почти в 2,5 раза больше, чем за тот же период прошлого года. Эксперты Росреестра рекомендуют гражданам при совершении сделок с недвижимостью: · запрашивать актуальную выписку из ЕГРН для подтверждения прав продавца и отсутствия обременений; · проверять достоверность выписки через QR-код на официальном сайте Росреестра; · анализировать историю перехода прав на объект — частые сделки за короткий период должны насторожить; · проверять продавца на наличие процедур банкротства (ЕФРСБ) и задолженностей (ФССП); · при сделке по доверенности — верифицировать её подлинность на сайте Федеральной нотариальной палаты; · уточнять информацию о зарегистрированных в объекте недвижимости лицах и фактах использования материнского капитала; · детально прописывать в договоре все существенные условия, включая гарантии дееспособности и семейного статуса сторон. Также отметим, что на портале Госуслуг реализована жизненная ситуация «Защита от мошенников». Для защиты аккаунта на Госуслугах рекомендуется регулярно менять пароль, не сообщать персональные данные и коды из СМС посторонним лицам, не переходить по подозрительным ссылкам и проверять домен отправителя сообщений. В завершение Марина Мартынова проинформировала, что в Государственную Думу внесён законопроект, направленный на защиту добросовестных приобретателей недвижимости: если покупатель не знал и не мог знать о мошеннических обстоятельствах сделки, а продавец умолчал о них, такая сделка не может быть признана недействительной без доказательств недобросовестности покупателя.