Адресат - гид по недвижимости

🚪 Квартира понравилась — это ещё не момент для аванса. Желание быстрее «забронировать» хороший вариант понятно. Но перед передачей денег важно сначала проверить сам объект и обстоятельства сделки. ❓Почему? Потому что внешний вид квартиры не показывает:
— всё ли в порядке с документами;
— кто участвует в сделке и имеет ли необходимые полномочия;
— есть ли обстоятельства, которые могут повлиять на решение;
— можно ли безопасно двигаться дальше именно в этой ситуации. 💰 Аванс — уже действие в рамках сделки. Поэтому логика должна быть простой: сначала проверка, потом решение о передаче денег. ❗️ Если в процессе проверки появляется существенный риск, его нужно не прятать ради скорости, а разобраться в нём. Иногда безопаснее остановиться, чем торопиться только потому, что квартира понравил…

🏠 Трёхкомнатная квартира для тех, кому важно личное пространство ЖК «Родниковая Долина» просторная трёхкомнатная квартира площадью 76,6 м² на 3-м этаже трёхэтажного дома. 💡 Здесь хорошо продуман именно семейный сценарий жизни: три раздельные комнаты, просторная кухня 12,3 м², широкая прихожая и раздельный санузел. Можно организовать отдельную спальню для родителей, комнаты для детей или использовать одну из комнат как кабинет. 🪑 Квартира в хорошем жилом состоянии: натяжные потолки, пластиковые окна, выровненные стены, ламинат, санузел в плитке. Есть вместительный шкаф в прихожей и качественная входная дверь. ✔️ Отдельный плюс — собственный котёл АГВ. Можно самостоятельно регулировать температуру и время начала отопительного сезона. ⭐️ Для повседневной жизни рядом есть детские сады,…

🧑🏻‍💼 Сильный риэлтор — это не человек, который просто умеет продавать. Это специалист, который умеет регулярно работать, слышать клиента, держать договорённости, адаптироваться к разным ситуациям и развиваться. ✅ Вот пять качеств, которые особенно важны в активной модели работы: 1️⃣ Регулярность и дисциплина Результат строится из действий: поиск клиентов и объектов, встречи, переговоры, показы, работа в CRM. 2️⃣ Гибкость и готовность к разным ситуациям Не всё идёт по плану. Важно адаптироваться к обстоятельствам, искать решения и менять подход, когда это необходимо. 3️⃣ Умение видеть и улучшать рабочий процесс Важно понимать не только результат, но и на каком этапе возникла сложность и что можно изменить. 4️⃣ Ответственность Договорённости нужно фиксировать, выполнять и доводить за…

🌇 Жить в городе меньше трёх лет — ещё не значит, что ответ всегда один: «только снимать». Сравнивать стоит не только аренду и цену квартиры. Важно посмотреть на всю ситуацию. ✅ Если выбираете аренду:
— насколько вам важна возможность легко сменить район или город;
— готовы ли вы регулярно платить за жильё, которое не становится вашим активом;
— насколько определённы ваши планы на ближайшие годы. ✅ Если рассматриваете покупку вторички:
— действительно ли вы готовы остаться в городе дольше первоначального плана;
— какую финансовую нагрузку создаст покупка;
— что произойдёт, если планы изменятся и квартиру придётся продавать раньше;
— подходит ли конкретный объект и насколько безопасна сама сделка. 🗓️ Поэтому «три года» — не универсальный порог. Это один из параметров решения. 📩 Опиши…

💰 Ипотека Как подготовиться к заявке, чтобы не терять время? Ипотека начинается не с выбора квартиры, а с подготовки к заявке. Если собрать документы и проверить финансовую ситуацию заранее, банк быстрее примет решение, а вы будете понимать свой реальный бюджет. 📑 Чек-лист перед подачей: • Паспорт, СНИЛС и ИНН. • Подтверждение дохода: справка о доходах, выписка по зарплатному счёту или документы по бизнесу — в зависимости от формата занятости. • Копия трудовой книжки или сведения о трудовой деятельности, если их запросит банк. • Документы супруга или супруги, если он/она будет созаёмщиком. • Свидетельства о рождении детей — для семейной ипотеки. • Информация о действующих кредитах, кредитных картах и обязательных платежах. • Средства на первоначальный взнос: заранее подтвердите их исто…

🏦 Новости Банков что изменилось за сентябрь ? 🗓️ 8 сентября ВТБ поднял минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке до 40,1%. Раньше было 20,1%. Теперь для части новостроек нужно сразу внести почти половину стоимости квартиры. 🗓️ 11 сентября Банк России оставил ключевую ставку на уровне 14%. Банки тоже не стали менять ставки по вкладам и кредитам. Значит, рыночная ипотека в ближайшее время не подешевеет. 🗓️ 24 сентября Утвердили новые условия Семейной ипотеки. С 1 октября ставка будет зависеть от числа детей и региона. ❓Что это значит? Семьи с одним или двумя детьми могут успеть оформить ипотеку под 6% до 1 октября. Осталось всего несколько дней. 📩 Напишите нам «ИПОТЕКА». Подберём банк с минимальным взносом и выгодной ставкой. ☎️ Наши номера для связи: 8 (8442) 98-00…