Как сохранить ипотечную квартиру в банкротстве — 10 июня 2026 г. в 07:00:10.031
Как сохранить ипотечную квартиру в банкротстве Когда у человека и долги, и ипотека, внутри обычно один главный страх: «Если подам на банкротство — у меня заберут квартиру, где мы живём». И ещё пару лет назад этот страх был вполне обоснован: если жильё в ипотеке, его почти всегда реализовывали в процедуре. Даже если это была единственная квартира семьи. 🤍 Что изменилось В августе 2024 года в закон о банкротстве внесли важные поправки. Теперь ипотечное жильё можно сохранить, а все остальные кредиты и займы списать через банкротство. Но это работает не “для всех подряд”, а при соблюдении нескольких условий: 1. Жильё должно быть единственным Речь только о той квартире или доме, где вы: — фактически живёте; — зарегистрированы вместе с семьёй; — не имеете других пригодных для проживания объектов. 2. По ипотеке не должно быть просрочек Очень важный момент: ипотека должна обслуживаться. Для суда это сигнал: вы действительно дорожите жильём и готовы продолжать за него платить, а банкротство вам нужно, чтобы закрыть остальные долги, а не «сбросить всё подряд». 3. Нужен человек, который выступит гарантом того, что платежи будут вноситься На период банкротства заключается мировое соглашение с банком. И в нем появляется третье лицо — человек, который официально выступает гарантом: — супруг(а), родители, другие родственники или близкие; — формально он/она “помогает” оплачивать ипотеку на время процедуры. Важно, что по текущей практике: согласие банка не всегда является ключевым, и суд может утвердить такое соглашение, исходя из интересов семьи и детей. В результате: 🤍 ипотечное жильё сохраняется, 🤍 вы продолжаете по нему платить в согласованном режиме, 🤍 все прочие долги (кредиты, МФО, кредитки, ЖКХ, расписки и т.п.) списываются в рамках банкротства. Но подчёркиваю: каждая ситуация индивидуальна. Нужно смотреть: — состав имущества; — состояние ипотеки; — просрочки; — доходы семьи. Если у вас есть ипотека и одновременно россыпь других долгов, и вы боитесь, что банкротство = потерять жильё, это не так. Можно разобраться предметно. ▪️ Запишитесь на бесплатную консультацию: https://max.ru/u/f9LHodD0cOLKfo72Lw_0RzdebvRzS59gk9oXvy_G7W515zRs9fEyR89VARg Я посмотрю вашу ситуацию, проверю, выполняются ли условия для сохранения ипотечного жилья и объясню, как в вашем случае реально пройти процедуру так, чтобы оставить квартиру и списать остальные долги.