В квартире несколько собственников? Разделите лицевые счета — 22 июня 2026 г. в 09:05:01.320
В квартире несколько собственников? Разделите лицевые счета Каждая квартира имеет лицевой счет — номер, по которому УК или поставщик ресурсов определяет конкретного плательщика коммунальных услуг. Лицевой счет присваивается квартире. Но если ею владеют несколько человек, то с оплатой ЖКУ могут возникать проблемы. Например, когда один из собственников уклоняется от платежей. В таком случае надо разделить единый лицевой счет на несколько (по числу собственников квартиры). Лицевой счет делится в зависимости от размера доли в квартире. У кого доля больше, тот и платит больше. Важно: разделить счета смогут только собственники долей в квартире или наниматели по соцнайму. Тот, кто просто зарегистрирован в квартире и не имеет права собственности, не может требовать раздела лицевого счета. Как разделить лицевой счет 1️⃣ Совладельцы жилья должны написать соглашение в произвольной форме. В нем следует указать, в какой пропорции хотят делить оплату ЖКУ. 2️⃣ Соглашение следует отнести в управляющую организацию (если ЖКУ платятся через нее). С собой надо иметь: паспорта всех собственников; кадастровый паспорт; выписку из ЕГРН. 3️⃣ Если ЖКУ платятся напрямую поставщикам ресурсов, то такие соглашения следует направить им (каждому поставщику). Важно: если собственники не смогли договориться и составить соглашение, то лицевой счет можно будет разделить по суду. Почему разделять счета выгодно Потому что оплата ЖКУ становится справедливой: ▶ ️Размер платежа будет зависеть только от размера доли. Владелец маленькой комнаты не будет платить столько же, сколько и владелец большой. ▶ ️Не придется одному платить за всех. Лицевые счета у каждого собственника отдельные. Коммунальные квитанции тоже. Главное, оплатить свои. А другие уже не будут иметь никакого значения. ▶ Пени будут выставляться только тем совладельцам, которые не платят. У остальных пеней не будет. 🎓 Учитывая, что ЖКУ сейчас дорогие и станут еще дороже, стоит «заморочится» один раз и потом жить спокойно, не переплачивая за других людей. Адвокат Слова | Ваш бизнес-юрист