Дольщики, будьте внимательны!
Дольщики, будьте внимательны! Вы заключили договор участия в долевом строительстве по 214-ФЗ. В договоре определены объект, цена, порядок оплаты и срок передачи квартиры. Но наступает срок передачи, а дом не построен, не введен в эксплуатацию и квартира вам не передана. В этот момент застройщик предлагает подписать предварительный договор купли-продажи или иной дополнительный договор, объясняя это необходимостью дальнейшей регистрации права собственности, изменением порядка оформления документов или другими «техническими причинами». ❗ Не спешите ставить подпись. Во многих случаях такие действия направлены на то, чтобы освободить застройщика от ответственности за нарушение сроков строительства и передачи объекта. Подписание дополнительных документов может привести к тому, что дольщик лишится возможности взыскать: ✔️ неустойку за просрочку передачи квартиры; ✔️ убытки; ✔️ компенсацию морального вреда; ✔️ штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке. Важно помнить: договор участия в долевом строительстве является самостоятельным основанием для возникновения прав и обязанностей сторон. Любые дополнительные соглашения и договоры требуют тщательной правовой оценки. 📌 Прежде чем подписывать документы, предложенные застройщиком, обязательно проконсультируйтесь с юристом. Одна подпись может существенно осложнить защиту ваших прав в будущем. 💬 Нужна консультация? tk@ab-uno.ru 💼 Татьяна Кондратьева Адвокат-стратег | АБ «УНО» 20+ лет | 350+ побед