Продаётся современный одноэтажный дом площадью 85,9 м² на участке 10 соток ИЖС по адрес... — 29 июля 2026 г. в 16:07:55.814
Продаётся современный одноэтажный дом площадью 85,9 м² на участке 10 соток ИЖС по адресу: Севастополь, село Вишнёвое, улица Дружбы. Дом строился для себя по полноценному проекту. Уже выполнены основные капиталоёмкие этапы: — фундамент; — коробка из газобетона; — монолитные конструктивные элементы; — кровля; — терраса; — электричество, три фазы, заведено на участок. ✅По проекту предусмотрены: — просторная кухня-гостиная; — три спальни; — санузел; — техническое помещение; — гардеробная; — терраса. ✅Часть внутренних перегородок пока не возведена, поэтому новый собственник сможет скорректировать планировку под себя: изменить конфигурацию санузла, технического помещения или гардеробной. ✅Коммуникации — электричество — три фазы, уже на участке; — городская водопроводная труба проходит непосредственно возле дома; — после регистрации дома возможно подключение газа; — септик необходимо установить новому собственнику. ✅На участке расположена жилая бытовка с электричеством, окнами и внутренней отделкой. Её можно использовать для проживания во время завершения строительства, разместить рабочих, оборудовать мастерскую или хозяйственное помещение. ✅Участок площадью 10 соток имеет назначение ИЖС и предоставлен в аренду сроком на 20 лет. После регистрации дома предусмотрена возможность выкупа земли у города. Ориентировочная стоимость выкупа — около 75 000 рублей, то есть 5% кадастровой стоимости. Один собственник. Обременений нет. ✅До пляжей Учкуевки, Любимовки, Качи, Немецкой балки, «Звёздного берега» и «Вязовой рощи» — около 10 минут на автомобиле. Школы и детские сады находятся в Каче и Орловке. В Каче работает новый физкультурно-оздоровительный комплекс. Цена — 7 500 000 рублей. Условия готовы обсуждать после просмотра. Тел: 89789845991