Агафонова Мария | Новостройки в Тюмени | и не только...🌇
Бизнес · 9 апреля 2026 г.
"Продал квартиру? Не забудь сдать налоговую декларацию до 30 апреля!!!
"Продал квартиру? Не забудь сдать налоговую декларацию до 30 апреля!!! ▎📝 Налоговая декларация: когда и зачем подавать после продажи недвижимости 💰 Кто платит налог? Прибыль от продажи недвижимости (квартиры, дома, гаража) облагается НДФЛ. Гражданин сам рассчитывает сумму налога и подает декларацию 3-НДФЛ в ФНС. 📅 Декларацию нужно подать до 30 апреля года, следующего за продажей, а налог уплатить до 15 июля. ❌ Когда налог не нужен? Если недвижимость была в собственности более 5 лет, налог не платится, и декларацию подавать не нужно. В некоторых случаях минимальный срок — 3 года. 🔑 В каких случаев минимальный срок владения 3 года: 1. 🎁 Подарок от близкого родственника. 2. 🏡 Наследство от близкого. 3. 🏢 Приватизация. 4. 🤝 Соглашение о пожизненном содержании. 5. 🏠 Единственное жилье на момент продажи. В таких случаях также стоит уведомить ФНС о продаже и предоставить документы для подтверждения льготы. 📄 💵Если жилье продано по цене покупки, налогооблагаемого дохода нет. Продавец должен сохранить документы (договоры, расписки) для подтверждения сделки. Несмотря на отсутствие дохода, необходимо подать нулевую декларацию 3-НДФЛ, уведомляя ФНС о сделке. ⚠️ ШТРАФ за неуплату декларации Неоплаченная декларация может привести к штрафу в размере 5% от суммы неуплаченного налога за каждый месяц просрочки. ⏳ Если у вас возникли вопросы или сомнения по поводу заполнения декларации, рекомендую обратиться к специалистам или консультантам в области налогообложения. 💼