Правительством Московской области 26.12.2025г. утверждены требования к развитию террито... — 10 апреля 2026 г. в 09:57:29.920
Правительством Московской области 26.12.2025г. утверждены требования к развитию территорий, в границах которых предусматривается строительство индивидуальных жилых и садовых домов. Регулируется застройка в новых коттеджных и дачных поселках и основные аспекты загородной жизни. ✅Все объекты в поселке должны быть взаимоувязаны: жилье, общественные здания, инженерная инфраструктура, другие объекты. Например, минимальное расстояние от дома до границ земельного участка должно быть не менее 3 метров. В поселках с численностью участков от 50 и больше должно быть не менее 2-х въездов. ✅Территория ИЖС должна быть соединена с автодорогой общего пользования. Застройщик при проектировании обязан обеспечить: непрерывность улично-дорожной сети внутри поселка; проезд автотранспорта ко всем объектам; тротуары для пешеходов; дороги с твердым покрытием. ✅Установлены требования к обеспечению жителей гостевыми парковками. Чем меньше площадь земельных участков в поселке, тем больше нужно мест для временных стоянок автомобилей. Рядом с въездом в поселок должно быть не менее пяти машиномест. ✅Под размещение спортивных и детских игровых комплексов должно отводиться не менее 2,4% площади поселка. ✅Предусмотрены: площадки с контейнерами для твердых бытовых отходов; площадки с бункерами для крупногабаритных отходов; пути подъезда и разворота транспорта для вывоза мусора; наружное освещение на всех территориях общего пользования. ✅Поселок должен быть обеспечен инженерными коммуникациями: электроснабжением; водоснабжением и водоотведением; газоснабжением; связью. Минимальная расчетная потребность одного домовладения в электроэнергии — 15 кВт, в газоснабжении — 3,8 м3/час для домов площадью менее 200 кв. м и 7 м3/час для домов больше 200 м. ✅Водоснабжение в границах территории ИЖС обеспечивается организацией водозаборного узла и внутриплощадочных сетей. Минимальная расчетная потребность в воде на одно домовладение — 1,5 кубометра в сутки. ✅Водоотведение должно осуществляться либо с использованием централизованной канализации, либо локальных септиков глубокой биологической очистки. Обязательно устройство для ливневой канализации. ✅Предусмотрены меры общей и пожарной безопасности. Общая безопасность обеспечивается видеонаблюдением с подключением к системе «Безопасный регион». 👉С полным текстом документа можно ознакомиться на официальном сайте Правительства Московской области https://mosreg.ru/download/document/1344406