Покупка жилья на материнский капитал — отличный способ решить квартирный вопрос. Но ест... — 17 июня 2026 г. в 19:00:01.715
Покупка жилья на материнский капитал — отличный способ решить квартирный вопрос. Но есть подводные камни, о которых важно знать, чтобы не потерять и деньги, и недвижимость! ⚠️ Главная ошибка, которую совершают родители, — это неправильное выделение долей. Кто должен получить долю? Доли в квартире или доме, купленном с помощью маткапитала, по закону обязаны получить все члены семьи. Это касается не только младшего ребёнка, на которого выдан сертификат, но и всех остальных детей, включая совершеннолетних. «У старшего уже своя квартира» — это не аргумент. Закон един для всех. Если доли не выделить, сделку могут признать недействительной. Как рассчитать размер доли? Делить жильё «на глазок» нельзя. Есть строгая формула и минимальные требования к размеру долей. Вы можете выделить детям больше, чем положено по закону, но меньше — категорически запрещено. Ошибки в расчётах или документах могут аукнуться спустя годы: сделку могут оспорить, а добросовестного покупателя оставить и без денег, и без жилья. ✨ Как защитить себя? Чтобы спать спокойно, доверьте этот сложный процесс нотариусу, который поможет учесть все параметры, правильно рассчитает доли и юридически грамотно оформит документы.📜🔑