Калининград сегодня — это уже не только туристическое направление. Это город, где появл...
Калининград сегодня — это уже не только туристическое направление. Это город, где появляются проекты, рассчитанные на долгосрочный рост стоимости недвижимости. Один из таких объектов мы добавили в инвестиционный портфель. Почему он привлекает внимание инвесторов: ✅ расположен в новом центре развития Калининграда; ✅ рядом строится современная деловая, культурная и туристическая инфраструктура; ✅ до острова Канта, музеев, набережной и центра города всего несколько минут. Проект подойдет тем, кто делает ставку не только на аренду, но и на рост стоимости недвижимости. Район активно развивается, а подобных объектов здесь немного. Для покупки доступны разные программы: ✔️ квартиры от 6,93 млн ₽; ✔️ субсидированная ипотека от застройщика; ✔️ несколько вариантов рассрочки; ✔️ траншевая ипотека с минимальным первым платежом. Пример инвестиционного расчета для однокомнатной квартиры с чистовой отделкой: 💰 Стоимость квартиры — 8 058 600 ₽ По семейной ипотеке: • первоначальный взнос — 2 058 600 ₽ (20%); • ежемесячный платеж — 29 692 ₽. После получения ключей арендный поток составит около 162 000 ₽ в месяц (с учетом сезонности). Даже после уплаты налогов, комиссии управляющей компании и ипотечного платежа прогнозируемый чистый доход будет составлять около 80 700 ₽ в месяц. По расчетам, через 5 лет прогнозируемая стоимость квартиры может достичь 13,9 млн ₽, а суммарный доход с учетом роста стоимости и арендного потока — около 7 млн ₽. ➡️ Если хотите посмотреть актуальные планировки, расчеты по ипотеке или подобрать квартиру под вашу инвестиционную стратегию — оставьте заявку на консультацию https://forms.amocrm.ru/rcvxdlc.