🏔 Земля на первой линии Чуйского тракта: инвестиция с видом на Чую 🌄
🏔 Земля на первой линии Чуйского тракта: инвестиция с видом на Чую 🌄 В продаже земельные участки в Кош‑Агачском районе (Чаган‑Узунское сельское поселение) — прямо вдоль легендарной трассы Р‑256. Это не просто земля в горах: это точка с высоким туристическим трафиком, панорамными видами и реальным потенциалом под бизнес или фермерство. 📍 Локация: первая линия Чуйского тракта, ~7 км от села Чаган‑Узун, долина реки Чуя. Отсюда рукой подать до «Алтайского Марса» (Кызыл‑Чин) — всего 7 км, а дальше открываются маршруты к плато Укок, Куектанарским озёрам и другим топовым местам. 📐 Доступные участки: 04:10:010403:1384-6 гектар 04:10:010403:1383-50 соток 04:10:010403:1382-50 соток 04:10:010403:1380-50 соток 04:10:010403:1378-50 соток 🌿 Категория земель: сельскохозяйственного назначения, ВРИ — для сельскохозяйственных нужд. Это значит, что участки подходят для КФХ, пастбищ, теплиц, эко‑ферм. Для глэмпинга, турбазы или модульных домиков возможен перевод ВРИ или получение условно разрешённого использования ! Трафик и видимость. Первая линия федеральной трассы — это постоянный поток туристов и идеальные условия для придорожного сервиса, кафе, точки продажи фермерской продукции или глэмпинга. Виды и атмосфера. Панорамные виды на долину Чуи и горы — то, за что гости готовы платить. Такие локации отлично работают на фото и в соцсетях. Экология и уединение. Более 300 км до промышленных предприятий, чистый воздух и тишина — редкость даже для Алтая. Культурный слой. Рядом — археологические памятники, в том числе объекты под охраной ЮНЕСКО. Это добавляет месту ценности для тематических туров и этно‑проектов. Коммуникации и подъезд: Круглогодичный подъезд по Чуйскому тракту — подходит для любого транспорта, включая грузовики и спецтехнику. ЛЭП проходит вдоль трассы — нужно уточнять мощность и стоимость подключения. Открыть в приложении: https://links.kadastrru.info/objects/find?cadnum=04%3A10%3A010403%3A1378&type=parcel Карта,как добраться: https://clck.ru/3Vy5Ku 04:10:010403:1384-(6 га)10 000 000₽ 04:10:010403:1383-(50 сот.)2 000 000₽ 04:10:010403:1382-(50 сот.)2 000 000₽ 04:10:010403:1380-(50 сот.)2 000 000₽ 04:10:010403:1378-(50 сот.)2 000 000₽ Торг уместен 📲Тел: +7 923 717-77-71 #недвижимость #недвижимостьалтай #участкигорныйалтай #участоквгорах #участокалтай #ремонтстроительство #агентствонедвижимости #агентствонедвижимостиалтай #катунь #недвижимостькатунь #участкиалтай #участок #турбазаалтай #манжерок