6,4 ГА НА БЕРЕГУ КАТУНИ ЗА 600.000.000 ₽ | АЛТАЙ
6,4 ГА НА БЕРЕГУ КАТУНИ ЗА 600.000.000 ₽ | АЛТАЙ Редкий земельный актив на первой линии Катуни — 290 метров берега, готовый ВРИ для отдыха и действующий бизнес в одном из самых востребованных туристических районов России. Локация: 📍 Республика Алтай, Чемальский район, трасса Аскат — Аюла, 1-й километр Параметры объекта: 🔹 6,4106 га — 4 участка в собственности 🔹 ВРИ — туристическое обслуживание, строительство объектов рекреации и базы отдыха ⚡ 150 кВт подключённой электроэнергии с возможностью увеличения 🔹 290 м береговой линии — высокий берег, панорамные виды 🔹 действующая инфраструктура — здания зарегистрированы Текущее состояние объекта: ▫️ база отдыха работает в штатном режиме ▫️ номерной фонд, кафе, баня, каминный зал — всё работает ▫️ сформированная база постоянных гостей, высокий рейтинг на Яндексе ▫️ объект принимает туристов и зарабатывает с первого дня после сделки Инвестиционный потенциал: ▫️ 5+ га свободной земли под развитие — текущая застройка занимает малую часть ▫️ ВРИ уже под рекреацию — не нужно тратить время и деньги на смену назначения ▫️ высокий берег + 290 м Катуни = премиальное позиционирование курорта ▫️ дефицит качественного предложения при растущем спросе ▫️ туристический поток в Чемальском районе — миллионы человек ежегодно Земля в собственности. ВРИ под туризм. Свет подключён. Бизнес работает. Кадастровые номера: 04:05:060401:444— 2,0036 га 04:05:060401:446 — 1,0000 га 04:05:060401:755 — 2,3848 га 04:05:060401:756 — 1,0222 га 📞Тел: +79237177771 #недвижимость #недвижимостьалтай #участкигорныйалтай #участоквгорах #участокалтай #ремонтстроительство #агентствонедвижимости #агентствонедвижимостиалтай #катунь #недвижимостькатунь #участкиалтай #участок #турбазаалтай #бизнесалтай #недвижимость #чемал #устьсема #манжерок