Агентство недвижимости "Любимый дом" г. Смоленск
Без категории · 3 октября 2026 г.
История о том, когда чувствуешь клиента аж за 500 км😅
История о том, когда чувствуешь клиента аж за 500 км😅 Ещё в начале лета ко мне обратилась клиентка за услугой по подбору квартиры в Заднепровском районе. Хотелки: ✅Ремонт, мебель. ✅Кирпичный дом, средний этаж. ✅ Индивидуальное отопление. ✅ Дом должен стоять относительно рядом с домом родственников. Принципиально ❗ ✅ Цена озвучена до 5 млн. Таких дома всего ТРИ, а вот квартир в них не одной. Чуть дальше дома родственников посмотрели по видеосвязи что-то подобное. Вроде все хорошо, но у меня секретов нет, я увидела перепланировку и сразу же озвучила, а она не узаконенная. На этом подбор закончился 😅 Где взять то, не знаю что, а панелька автоматически мимо,какая бы она красивая не была. Я при первом разговоре знала, что вот так не будет, запрос не соответствует. Я знала, что будет район точно другой. Ну не будете вы постоянно ходить в гости к родственникам на чай или поболтать. Это не привязка " к детскому саду или школе. Я отпустила клиента на подумать. Прошло около трёх месяцев, опять созвонились и обозначили три района города, но уже и сумма до 6 млн. Клиентка купила билеты на определенное число, я сделала подборку тех вариантов, которые я чувствовала, что должно быть вот так... Посмотрели одну квартиру в одном известном ЖК,ушатана, даже на балкон выйти нельзя - дверь не работает 😂. Клиентка обратила внимание на нумерацию квартиры, искала знаки. Знак- это цифра 7. Нумерация другая. Посмотрели вторую квартиру в другом районе и с нормальным ремонтом, эта уже лучше , но нумерация опять не та😅. У меня в запасе всегда 5-7 квартир с разными планировками... Пока стояли ждали собственника третьей квартиры, я объясняла клиентке юридические тонкости и прежде всего по неполной сумме в договоре, истории перехода права собственности. Пошли смотреть третью квартиру и глаза клиентки загорелись. Это нельзя не уловить😂. Представляете, квартира понравилась хоть и ремонт "вчерашний", хоть и сдавалась 8 лет, а самое главное - это нумерация квартиры √17. Все, поехали оформлять задаток и через день вышли на сделку через безопасные расчеты и электронную регистрацию от Сбера 🔥 На выходе мы через "мою чуйку" получили нужную нумерацию ( я правда не знала😅), единственного собственника с момента постройки дома, который приобретал даже не в браке, без зарегистрированных лиц и полную сумму в договоре,а главное, что цена нужная и этаж 3, а район так вообще даже в снах не снился - Соловьиная роща против Лавочкина с родственниками 😂. Сила мысли риэлтора и всего три просмотра💪, я не знаю, как это работает, но на подборе квартир люди на третьей останавливаются и это уже 10 подбор за последние полгода. ~~~~~~~ Только истинный любитель своей работы знает, как осчастливить своих клиентов 🫶 Кому нужно продать или купить квартиру? 📞 8-951-713-34-36 Подбор новостроек бесплатно!