Продается дом с коммерческим помещением!
Продается дом с коммерческим помещением! г. Стаханов, ул. Мичурина 4-х комнатная Цена: 4 млн. 700 тыс. ₽ Площадь: 97,8 кв.м. Детальное описание объекта: · Уникальное преимущество: К дому пристроено коммерческое помещение (магазин) площадью 38,4 кв.м. · Площадь: 97,8 кв.м. · Комнаты: 4 изолированные комнаты. · Ремонт: Стены и потолки идеально выровнены гипсокартоном под чистовую отделку. Полы утеплены и застелены ОСБ. · Окна: Современные пластиковые стеклопакеты. · Санузел: Совмещенный, с дополнительным комфортом в виде системы «теплый пол». · Дополнительные помещения: Собственный погреб с накопительным баком и насосом (готовое решение для системы водоснабжения). . Коммуникации и инженерные системы: · Отопление: Автономное, на надежном двухконтурном итальянском котле (обеспечивает и отопление, и горячую воду). · Крыша: В отличном состоянии, не течет. · Учет ресурсов: Установлены счетчики на воду, свет и газ. · Безопасность: Входные двери — стальные, металлические. . Земельный участок: · Площадь: 19 соток (9 + 10), вся земля приватизирована. · Участок: Ухоженный, с плодовыми деревьями. Идеален для садоводства и отдыха. . Коммерческая составляющая (магазин): · Площадь: 38,4 кв.м. · Статус: Помещение выведено в нежилой фонд, готово к использованию под бизнес. · Назначение: Идеально подходит под автомагазин или другой вид розничной торговли. Готовая бизнес-единица с собственным домом. . Юридическая чистота: · Собственность: Единственный собственник. · Прописка: В доме никто не прописан. · Земля: Вся территория (19 соток) в частной собственности. Предлагается уникальный, с полностью автономными коммуникациями дом. Главная ценность — наличие легального коммерческого помещения, которое уже приносит доход или может стать основой для вашего бизнеса. Отличное сочетание для жизни и предпринимательства без дополнительных вложений и согласований. Для записи на просмотр vk.cc/cWHB7e Или по телефону +79339003015 Номер объекта 9353