Верховный суд России утвердил обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок с ...
Верховный суд России утвердил обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок с жильем 🗝 Документ, подготовленный после громкого дела о продаже квартиры певицы Ларисы Долиной, содержит ключевые правовые позиции. Главные выводы ВС: 👉 Заблуждение продавца относительно мотивов сделки - недостаточное основание для признания ее недействительной. Суды должны учитывать добросовестность второй стороны и то, могла ли она распознать заблуждение продавца. 👉 Продажа под психологическим воздействием - Чтобы признать сделку недействительной, нужно доказать, что в момент ее совершения гражданин не мог понимать значение своих действий. Уклонение от психиатрической экспертизы может стать причиной отказа в иске. 👉 Обман - Если продавца обманули третьи лица, а покупатель знал или должен был знать об обмане — сделку можно оспорить. При этом применяется двусторонняя реституция: стороны возвращают друг другу все полученное. 👉 Совместная собственность бывших супругов - Суд обязан выяснить, знал ли покупатель об отсутствии согласия второго собственника на сделку . 👉 Банкротство - Договор дарения жилья может быть признан недействительным, если установлена цель причинения вреда кредиторам . Обзор дает судам единые ориентиры и защищает добросовестных покупателей: просто так отменить сделку, потому что продавец «не знал» или «передумал», теперь не получится . Первоисточник: обзор судебной практики Верховного суда РФ, данные: https://tass.ru/obschestvo/27874989 ТАСС