Субъектам МСП введут ограничения на отчуждение выкупленной недвижимости
Субъектам МСП введут ограничения на отчуждение выкупленной недвижимости Начиная с указанной даты субъекты МСП, которые в соответствии с Законом № 159-ФЗ приобрели находящееся у них в аренде государственное или муниципальное недвижимое имущество, будут не вправе отчуждать его в течение двух лет со дня государственной регистрации права собственности арендатора (при оплате в рассрочку – в течение двух лет с даты полной оплаты) (Федеральный закон от 26 июня 2026 г. № 216-ФЗ ). Сделки, совершенные с нарушением этого правила, будут считаться ничтожными. Предусмотрено, что запись о данном ограничении подлежит внесению в ЕГРН и погашается по истечении указанного срока на основании заявления собственника. В сопроводительных документах к законопроекту отмечается, что новое правило направлено на предупреждение злоупотреблений при реализации субъектами МСП преимущественного права на выкуп арендуемого имущества. Материал подготовлен на основе информации из открытых источников