Что происходит на рынке?
Что происходит на рынке? Собрали новости недвижимости и ипотеки за последнее время, которые стоит держать в поле зрения. 🏦 Субсидированная ипотека снова набирает обороты В августе количество предложений с субсидированной ипотекой выросло примерно на 20–30% к июлю. На фоне всё ещё высоких рыночных ставок девелоперы возвращаются к более гибким сценариям покупки. Для агента это ещё один повод обсуждать с клиентом не только стоимость квартиры и ставку, но и весь финансовый сценарий сделки: первоначальный взнос, ежемесячный платёж и срок кредита. 💰 В Петербурге выросла доля сделок со 100%-й оплатой В июле уже 12,3% сделок на первичном рынке Петербурга и Ленобласти прошли с полной оплатой. В июне таких было 9,3%. Получается, высокая стоимость ипотеки не всегда означает отсутствие денег у покупателя. На рынке есть аудитория с существенным объёмом собственных средств — и с ней стоит работать отдельно. 🔑 Продажи новостроек Петербурга и Ленобласти выросли За январь–июль 2026 года на первичном рынке Петербурга и Ленинградской области продали 35,8 тыс. квартир общей площадью 1,47 млн кв. м — это на 8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом рынок постепенно адаптируется к новым условиям: покупатели используют семейную ипотеку, индивидуальные ипотечные программы, рассрочки и полную оплату. Для агента это хороший сигнал: спрос есть, но всё большую роль играет правильно подобранный финансовый сценарий для конкретного клиента.