Анатомия ипотеки 2026: что будет со спросом летом
Анатомия ипотеки 2026: что будет со спросом летом Рынок недвижимости сейчас держится на одном факторе — льготной ипотеке. 📊 В 2025 году 82% всех ипотечных кредитов были выданы по госпрограммам, в первую очередь по семейной ипотеке. ЦБ прямо говорит: рост спроса на жильё сейчас связан именно с льготной ипотекой, а не с рыночными ставками. ☑️ Май традиционная сезонная пауза: праздники и ожидание изменений по ставке. ☑️ Июнь–июль постепенное восстановление спроса — за счёт семейной ипотеки и отложенных покупок. ☑️ Август вероятный пик летних сделок: люди возвращаются к покупке перед осенью и школой. Рынок жилья сейчас регулируется не столько экономикой, сколько государственными ипотечными программами. Пока действует семейная ипотека — спрос на новостройки будет сохраняться.