Что нового на рынке недвижимости? 📰
Что нового на рынке недвижимости? 📰 Собрали несколько новостей последних недель, которые стоит держать в поле зрения агентам. 🔑 Ключевая ставка остаётся на уровне 14% На сентябрьском заседании Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых. Следующее заседание запланировано на 23 октября. Для рынка это значит, что вопрос дальнейшего снижения стоимости рыночной ипотеки пока остаётся открытым. 🏙 В Петербурге продажи новостроек снизились на 7,1% с начала года За январь–август в городе было заключено около 19,6 тыс. ДДУ, что на 7,1% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом средняя стоимость реализованного лота в августе достигла 13,5 млн ₽. 📊 Цены в рекламе и реальные сделки всё сильнее расходятся В августе средняя цена квадратного метра в объявлениях о петербургских новостройках составляла 341,9 тыс. ₽, а в ипотечных сделках Сбера — 277,4 тыс. ₽. Разрыв достиг 23,2%. При этом это не означает наличие скидки такого размера — на показатель влияет в том числе структура предложения. 🏡 Покупатели активнее смотрят в сторону готового жилья В августе интерес к вторичному жилью вырос год к году на 10% в Петербурге и на 36% в Ленобласти. Одновременно выросла и доля ипотечных сделок — до 33% и 31% соответственно.