Прочее · 31 июля 2026 г.

Минстрой разъяснил, почему отсутствие паспорта готовности к отопительному периоду может... — 31 июля 2026 г. в 10:31:01.776

Минстрой разъяснил, почему отсутствие паспорта готовности к отопительному периоду может стать нарушением лицензионных требований УК Минстрой в письме от 19.05.2026 № 11686-ОГ/06 подтвердил, что получение паспорта готовности к отопительному периоду является обязательным для управляющих организаций. Такое требование следует из действующих норм: ➡️техническая документация на МКД должна включать акты проверок готовности и выданные паспорта готовности к отопительному периоду (подп. «в(1)» п. 24 Правил содержания общего имущества в МКД, утв. ПП РФ от 13.08.2006 № 491); ➡️готовность объектов ЖКХ к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием паспорта готовности (п. 2.6.10 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). 📌Порядок получения паспорта установлен приказом Минэнерго от 13.11.2024 № 2234. Для этого проводится оценка готовности дома к отопительному периоду. Паспорт выдают в течение 5 рабочих дней со дня подписания акта оценки готовности, если по результатам проверки установлен уровень готовности: - «Готов»; - «Готов с условиями» (если сроки устранения замечаний и повторной проверки выходят за установленный период). 📌Минстрой указал, что неполучение паспорта готовности является нарушением лицензионных требований. За управление МКД с таким нарушением предусмотрена ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. 📌Кроме того, если не провели промывку, гидравлические испытания и регулировку систем отопления, то это может быть признано грубым нарушением и повлечь ответственность по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Таким образом, для управляющих организаций подготовка дома к отопительному периоду связана не только с эксплуатационными обязанностями, но и с выполнением лицензионных требований.