⚖️Застройщика обязали устранить повышенный шум от лифта в квартире — 19 августа 2026 г. в 08:55:00.316
⚖️Застройщика обязали устранить повышенный шум от лифта в квартире Жительница Якутска через суд потребовала от застройщика устранить повышенный шум от лифтового оборудования в квартире, приобретенной по ДДУ. После заселения в квартире появился гул, скрежет и ударный шум от работы лифта. Замеры подтвердили превышение допустимого уровня шума. Застройщик провел работы по шумоизоляции, однако повторные измерения вновь показали несоответствие требованиям СанПиН. ➡️Судебная экспертиза установила причину: вибрация от лебедки передавалась через металлические балки на несущие конструкции здания. На балках отсутствовали необходимые виброгасящие и звукоизоляционные материалы. Эксперты также указали на нарушения строительно-монтажных работ и отступления от проектной документации. 🔴Застройщик возражал против требований. Он ссылался на паспорта лифтов, декларации соответствия ТР ТС 011/2011, положительное заключение экспертизы и разрешение на ввод объекта. Также застройщик считал, что ответственность должны нести поставщик и монтажная организация. Суд эти доводы не принял и установил, что квартира была передана участнику долевого строительства с недостатком, за который отвечает застройщик. Суд обязал застройщика в течение 120 календарных дней: 🔴выполнить стены со звукоизоляцией согласно проекту; 🔴установить виброгасящий материал на балках; 🔴заменить прокладки по согласованному проектному решению. 🐷Кроме того, в пользу собственницы взыскали 50 тыс. руб. компенсации морального вреда и 55 тыс. руб. расходов на представителя. Если застройщик не выполнит решение в установленный срок, он должен платить судебную неустойку 10 тыс. руб. за каждый месяц просрочки. Собственница обжаловала размер неустойки и срок устранения недостатков, однако Верховный Суд Республики Саха (Якутия) оставил решение первой инстанции без изменения.