Запуск отопления. Что важно знать
Запуск отопления. Что важно знать Технический регламент запуска системы отопления в многоквартирных домах согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг», утверждённым постановлением правительства РФ гласит: «отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за днём окончания 5-дневного периода, в течение которого, соответственно, среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия». Принятие постановления администрации города «О начале отопительного сезона» не означает, что в тот же день в квартире собственника МКД появится отопление. Запуск отопления - это технологически сложный процесс, к которому и ресурсоснабжающая организация, и домоуправляющая организация готовятся в течение длительного периода, проводя необходимые испытания инженерных сетей. Готовность УК к отопительному сезону подтверждена своевременным получением паспорта готовности жилищного фонда. Начало отопительного сезона в ЖКХ часто осложняется проблемами неравномерного прогрева на верхних этажах высотного дома, а также целых стояков и квартир. Летом, после гидравлического испытания трубопровода, система отопления остаётся без движения. После заполнения отопительной системы ресурсом её необходимо отрегулировать для достижения гидравлического баланса во всех частях системы и распределения тепловой нагрузки. Регулировка может быть качественной, при которой изменяется температура теплоносителя, и количественной, которая требует изменения интенсивности поступления жидкости. Первый тип регулировки осуществляется централизовано – в теплоснабжающем пункте, а второй способ – непосредственно в отопительной системе здания. Если оборудование не отрегулировано, то одни приборы могут быть заполнены теплоносителем полностью, а другие – недостаточно. Могут возникать моменты, когда в квартире один или несколько отопительных приборов (радиатор, стояк отопления, змеевик в ванной) не прогревается, а у соседей по площадке всё в порядке, или же отопление запущено, но батареи еле теплые. Причин таких ситуаций может быть несколько: наличие воздуха в отопительном приборе, из-за чего невозможна циркуляция теплоносителя в системе, недостаточная температура или давление теплоносителя с теплотрассы, погодные условия (в случае теплой погоды нет смысла подавать ресурс такого же качества, как зимой), разбалансировка системы в доме ввиду самостоятельной установки дополнительных приборов в отдельных помещениях, необходимость замены устаревших радиаторов и т.д. Тщательно проверенная, сбалансированная и отрегулированная отопительная система – гарантия её безаварийной и эффективной работы в зимний период. Собственникам помещений надо набраться терпения в этот сложный период, в любом случае добросовестные управляющие организации будут принимать все меры для обеспечения полной подачи теплоносителя в жилом доме до наступления холодов. Управляющая копания «Актив-Комфорт» ещё раз обращает внимание – запуск отопления является сложным технологическим процессом, и обеспечение полной подачи отопления всем потребителям с момента начала отопительного сезона занимает не менее 10 дней. Для удобства собственников заявки на работы принимает контакт-центр управляющей организации по тел. 713-317 круглосуточно.