Продаёте долю в квартире или доме? Не спешите!
Продаёте долю в квартире или доме? Не спешите! Сначала её нужно предложить другим собственникам этой же квартиры. Только если они откажутся — можно продавать посторонним. Это требование статьи 250 ГК РФ. 📄 Что делать по порядку: 1️⃣ Известите совладельцев письменно — укажите цену и условия. Лучше отправить заказное письмо с уведомлением или через нотариуса. 2️⃣ Ждите 1 месяц со дня, когда все собственники получат извещение. Если за месяц никто не купит — продавайте. ⚠️ Если поменяли цену или условия — извещайте заново! ❗ Если продать без предложения, совладельцы могут через суд «отобрать» покупку — перевести права и обязанности покупателя на себя. 🏢 Договор продажи доли обязательно заверяет нотариус. Потом с этим документом идёте в МФЦ и регистрируете право. ❗️Важно знать: 🧑🧑🧒🧒Если доля куплена в браке — нужно согласие супруга. 🧑🦼➡️Если собственник несовершеннолетний или ограниченно дееспособный — нужно разрешение опеки.