Новосибирск строит много. Но купить это жильё становится всё сложнее
Новосибирск строит много. Но купить это жильё становится всё сложнее За первое полугодие город стал лидером среди региональных миллионников по объёму нового предложения: на рынок вышло 180,8 тыс. кв. метров жилья. При этом в целом по 14 городам-миллионникам новое предложение сократилось на 13,5%. При рыночной ипотеке под 19% ежемесячный платёж даже за однокомнатную квартиру в Новосибирске составляет около 92,4 тыс. рублей — практически весь средний месячный заработок. Получается парадокс: дома строятся, потребность в жилье есть, но без льготной программы купить его средней семье почти невозможно. Считаю, что наша задача сейчас — не просто поддерживать объёмы строительства, а возвращать жилью доступность. - Снижение ключевой ставки должно быстрее отражаться на ипотеке. Этот вопрос необходимо предметно обсуждать с Банком России, Правительством и банковским сектором: для семьи важна не ставка ЦБ сама по себе, а сумма ежемесячного платежа. - Нужно заниматься и доступностью вторичного жилья. Не каждой семье подходит новостройка, а покупатели готовых квартир сегодня во многом остаются один на один с дорогой ипотекой. - Жилищную политику нужно оценивать не только количеством введённых квадратных метров, но и числом семей, которые смогли улучшить жилищные условия. Именно эти вопросы считаю необходимым последовательно поднимать. Новосибирску нужны не просто новые дома — нужно, чтобы жители могли позволить себе в них жить.