🫨ИЗНАНКА ЭКСПЕРТНЫХ КАНАЛОВ — 1 июля 2026 г. в 06:36:06.257
🫨ИЗНАНКА ЭКСПЕРТНЫХ КАНАЛОВ В ТГ полно "экспертных" каналов. Почему в кавычках? Потому что речь пойдёт о каналах, где "эксперты" продолжают нагнетать про рост рынка, "выгодную рассрочку" при покупке новостройки, ипотеку 3% и прочие сказки рынка недвижимости 🤦♂️ "Ипотека 1% для всех! Квартиры в новом ЖК с потенциалом роста до 90%! Престижная развивающаяся локация!" Ну и так далее. Встречали таких "экспертов"? Раскачанный канал на 10-15-30 тысяч подписчиков, с активностью за первые сутки в районе 300-500 просмотров. Никто не стесняется накруток Недавно провел консультацию с брокером, поработавшим у такого эксперта пару лет. И не удивился тому, что услышал. Спешу поделиться: - Офиса нет - работа из дома, а встречи команды с "экспертом" проходят нерегулярно в каком-нибудь кафе - Никаких регламентов работы, ноль обучения, примитивная CRM, через которую тебя просто контролируют - Дежурств нет - твоя задача первым поймать лид и зафиксировать его через агрегатор типа Тренда или НМаркета у как можно большего количества застройщиков - Основной посыл - продавайте. Что будет потом с покупателем - не важно. Главное получить комиссию от застройщика. Все продажи построены на том, чтобы врать, умалчивать о важных деталях сделки и тд - Комиссии агенты получают по графику настроения "эксперта". Часто с боем и практически всегда в меньшем объёме, чем обещалось на входе - Дикая текучка - буквально просто не знаешь, кого встретишь на следующих "посиделках" в очередной кафешке - У одного сотрудника такого "эксперта" возникла проблема с налоговой. Ответ был такой: "Твоё ИП - твои проблемы!" Ну и так далее в том же духе💁♂️ На мой вопрос, а что будет, если кто-то из покупателей не сможет платить рассрочку и застройщик потребует возврат комиссии - ответа у человека на консультации не нашлось🤷♂️ При этом, такие "эксперты" постоянно светятся в инфополе, ходят с важным видом на тусовках у девелоперов, получают награды, как успешные компании. Но что-то тут не так, правда?🧐 Напишите в комментариях - что думаете о таких "экспертах" с раскрученными соцсетями и полным отсутствием совести. Если работали с ними\у них - налейте ещё нюансов такой "работы". Если хотите - можете прямо написать их имена, название их "контор" - написать "компаний" рука не поднялась Я лично очень жду, что крах лидогенерации на рынке недвижимости и кризис, который мы переживаем вымоет их с рынка, как строя воды под напором на автомойке Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко PS: Вчера несколько человек написали в сообщения канала, что не увидели\пропустили\Telegram не работал, что старт СПЕЦКУРС 2.0 уже сегодня, а они хотели, но не успели купить доступ или банк долго одобряет рассрочку. Специально для вас: Вы никуда не опоздали. Мы не закрываем продажи и вы можете присоединиться к подготовке риэлтерского спецназа позже, просто некоторые созвоны (первый будет завтра в 12:00) посмотрите в записи 👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен