АО

Александровск Официально

Госорганы и учреждения · 3 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Пермский Роскадастр рассказал, как установить запрет на проведение сделок с недвижимост...

Пермский Роскадастр рассказал, как установить запрет на проведение сделок с недвижимостью без личного участия собственника ⚡Мошенничество с недвижимостью – одна из самых распространенных угроз для собственников объектов недвижимости. Злоумышленники могут использовать поддельные документы, чтобы продать или подарить недвижимость без ведома собственника. Самый надежный способ защитить свое имущество – это установить запрет на проведение сделок без личного участия собственника. ⛔Установить запрет на проведение любых сделок с недвижимостью без личного участия собственника можно через отметку в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которая фактически блокирует все регистрационные действия с объектом, если собственник не присутствует при подаче документов. Это означает, что при наличии такой отметки в базе ЕГРН никто не сможет продать, подарить, сдать в аренду, передать под ренту или обременить залогом недвижимость. Росреестр вернет поданные документы без рассмотрения. 📌Процедура внесения в базу ЕГРН такой отметки бесплатная и действует до того момента, пока вы сами не решите ее аннулировать. ✅Подать заявление о внесении такой отметки можно несколькими способами: - через портал «Госуслуги» (www.gosuslugi.ru/600466/1/f...); - лично, в любом офисе многофункционального центра независимо от места нахождения объекта недвижимости. 📝После того как Росреестр внесет запись в ЕГРН, любая попытка совершить сделку без личного участия собственника будет пресечена. Необходимо учитывать, если у объекта несколько собственников, запрет распространяется только на долю того, кто его установил. ‼Однако стоит отметить, что существуют ситуации, когда даже этот запрет не помешает регистрации: например, если основанием является вступившее в силу решение суда, при изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд, при наложении ареста в ходе следствия или по требованию судебного пристава для взыскания долга – в этих случаях регистрация возможна, несмотря на запрет.