Продаю ГАБы ❗️ — 2 июля 2026 г. в 09:52:27.479
Продаю ГАБы ❗️ Окупаемость 10 лет, в описании все расписал цена 19 и 16 млн. 1 линия в пристрое 2 кадастровых номер, под каждым кадастровым по 2 арендатора (светло/ темное, цветы) и ( озон, здравсити) БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!! ГАБы в НЕЖИЛОМ ЗДАНИИ НА 1 ЛИНИИ ул. Полевой О ПОМЕЩЕНИИ: ✔️ отдельный вход на 2 арендатора ✔️ у каждого арендатора свой узел учета по воде и электричеству ✔️ здание одноэтажное нежилое ✔️ высота потолка 2,7 м ✔️ так же у каждого арендатора есть свое естественное освещение с окнами ✔️ на полу положена плитка, согласованное место на фасаде для арендаторов 1 Помещение 104.8м2 аренда суммарная 131,5 тр. ОБ АРЕНДАТОРАХ: 1 арендатор: Светло/Темное, договор заключен до 2031 года с регистрацией в росреестре, предусмотрена индексация в одностороннем порядке, коммунальные услуги оплачивает арендатор. 2 арендатор: Цветочный магазин, договор аренды заключен на бессрочный срок, предусмотрена индексация так же в одностороннем порядке, коммунальные платежи оплачивает арендатор. 2 Помещение 88.9 м2- аренда сумарная 154,5 тр в мес. Первый арендатор ЗдравСИТИ ,и второй арендатор ОЗОН сетевой. О РАСПОЛОЖЕНИИ: Помещение расположено на 1 ЛИНИИ ул.Полевая, в здании имеется сетевой арендатор аптека "Здравсити" так же в 20 метрах ТЦ "Амбар", где расположены федеральные сетевые арендаторы такие как: "Магнит", "Ярче", "Fix price", "Сбербанк", "Народный "и т.д. По соседству в здании расположены "Городские парильни" + буфет в отдельно стоящем здании. Через дорогу находится остановка общественного транспорта, удобные подъездные пути к помещению, бесплатная парковка. Звони, пиши ✨ 🎁 ❤️ ☀️ 💸 💰 ✨ 🎁 💸 💰 ✨