Алексей Баландин|ГАБ.Арендный Бизнес. Помещения в Тюмени
Бизнес · 18 августа 2026 г.
ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД МАГАЗИН ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЕТИ — 18 августа 2026 г. в 07:11:03.101
ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД МАГАЗИН ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЕТИ 📍 пгт Нижняя Тавда, 14,68 соток Цена 8,7 млн ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПРОЕКТ Участок уже согласован под строительство магазина федеральной сети ( договор подписан)— это не просто земля, а работающий актив с арендным потоком. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Все коммуникации на участке: ‣ центральные вода и канализация ‣ газ на границе ‣ электричество пока 15кВт (можно увеличить) ✅ Проект здания — 460 м² ✅ Из них 350 м² уже сданы в аренду по договору будущей вещи — доход начнётся сразу после постройки ✅ Окупаемость ≈ 6 лет — привлекательный показатель для инвестора ✅ На участке есть старый дом — временное жильё для строителей или охраны ДЛЯ КОГО: Инвесторам, девелоперам, строительным компаниям, которые хотят войти в готовый арендный бизнес с минимальными рисками. ДОКУМЕНТЫ: Все согласования в наличии, юридическая чистота подтверждена. 📞 Звоните, показываю участок, предоставляю проект и договор аренды. Торг обсуждаем при личной встрече