Сколько вы на самом деле теряете на «неудобной» квартире: считаем в рублях — 4 июня 2026 г. в 03:50:01.822
Сколько вы на самом деле теряете на «неудобной» квартире: считаем в рублях Люблю цифры. Они отрезвляют лучше, чем любые уговоры. Давайте посчитаем скрытую цену вашей текущей трешки, если: • вы тратите 1.5 часа в день на дорогу до школы/секций/работы, • платите за «мертвые» квадратные метры (коридоры без системы хранения), • держите квартиру, которая не растет в цене так, как ликвидные локации. 1. Потерянное время 1.5 часа в день × 22 рабочих дня × 12 месяцев = 396 часов в год. Если ваш час стоит 1500 ₽ (а при доходе 300-500 тыс/мес он стоит больше) - это 594 000 ₽ в год. За 5 лет - почти 3 млн ₽. Просто на дорогу и нервы. 2. «Мертвые» метры В типовой трешке 75 м² около 15-18 м² - это коридоры и нефункциональные зоны. При цене 150 000 ₽/м² вы платите за воздух ~2.5 млн ₽. В квартирах с грамотной планировкой (евроформат, мастер-спальня) эти метры работают. 3. Упущенная выгода Квартира 2012-2015 годов в обычном комфорт-классе за последние 3 года выросла в цене на 20-25%. А вот ликвидная вторичка в Академическом или у метро на Автовокзале - на 35-40%. Разница на объекте за 12 млн ₽ - ~1.5-2 млн ₽ недополученной прибыли. ИТОГО скрытых потерь: ~5-7 млн ₽ за 5 лет жизни в «просто нормальной» квартире. Это не призыв срочно продавать. Это математика. Хотите, посчитаю вашу ситуацию индивидуально? Пришлите район и параметры квартиры - разберу цифры по вашей. Пишите в личку [@Alexey_Kryachko] - тема «Расчет». #аналитикаекб #цифры #недвижимостьекатеринбург