Уважаемые жители Сретенского района!
Уважаемые жители Сретенского района! ‼️Администрация муниципального района «Сретенский район» доводит до вашего сведения важную информацию, касающуюся соблюдения земельного и градостроительного законодательства, а также защиты ваших имущественных прав в условиях риска возникновения чрезвычайных ситуаций, связанных с паводками и подтоплениями. 🏡 В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, все объекты недвижимости, возведенные на земельных участках, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Данное требование распространяется не только на жилые дома, но и на хозяйственные постройки (бани, гаражи, летние кухни, зимовья, сараи и иные строения), которые обладают признаками капитальности (прочная связь с землей, фундамент). 🌊 Особое внимание просим уделить собственникам земельных участков, расположенных в зонах возможного подтопления (прибрежные территории, поймы рек, низинные участки). 💧В связи с участившимися случаями весенних паводков и обильных осадков, администрация разъясняет следующие правовые последствия: 🔷 Освобождение территорий от самовольных построек В целях обеспечения безопасности жизнедеятельности и беспрепятственного пропуска паводковых вод, земельные участки в зонах подтопления должны быть освобождены от объектов, возведенных с нарушением законодательства (самовольных построек). Наличие незаконно установленных строений создает препятствия для работы спасательных служб, затрудняет эвакуацию и увеличивает ущерб от стихии. Такие объекты подлежат сносу или приведению в соответствие с установленными нормами в судебном порядке. 🔷 Отсутствие права на компенсационные выплаты В случае наступления чрезвычайной ситуации (подтопления) и причинения ущерба имуществу, право на получение финансовых компенсаций и единовременных выплат из бюджетов всех уровней имеют исключительно правообладатели (собственники) объектов, чьи права зарегистрированы в ЕГРН. Если ваше строение (в том числе баня или гараж) не оформлено в установленном порядке, оно не признается объектом недвижимости с юридической точки зрения. В связи с этим: 🔹 Ущерб, причиненный такому объекту, считается ущербом движимому имуществу или строительным материалам. 🔹 Вы НЕ сможете претендовать на государственные выплаты в счет утраты данного имущества. 🔹 При обследовании территории комиссией такие постройки не будут включены в акты обследования для расчета ущерба. 🔷 Оформление права собственности Для избежания финансовых потерь в настоятельно рекомендуем всем гражданам провести инвентаризацию имеющихся построек и зарегистрировать права на них в установленном порядке. Для оформления необходимо обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) с заявлением и пакетом документов (правоустанавливающие документы на землю, технический план, разрешение на ввод в эксплуатацию или уведомление о планируемом строительстве). ❗ Обращаем ваше внимание: Сроки оформления ограничены. Граждане, имеющие неоформленные объекты в критических зонах, рискуют не только потерять имущество при паводке, но и не получить никакой финансовой поддержки от государства для его восстановления.