По поводу подтверждения доходов в банках по ипотеке.
По поводу подтверждения доходов в банках по ипотеке. Все мы знаем, что сейчас во всех банках, даже в Сбербанке, жёстко действует правило показателя долговой нагрузки — не более 50%. Что это значит? Ваши текущие платежи плюс будущий платёж по ипотеке должны быть не более 50% от вашего подтверждённого дохода. Доход можно подтвердить: — справкой 2-НДФЛ, — справкой самозанятого, — справкой по форме банка. Но поверит ли банк в этот доход? Помним правило: «Уборщица в «Ашане» не может получать 500 000 рублей». 👀 Ну есть у нас пара банков, которые могут ещё, скажем так, верить на слово. Но при определённых обстоятельствах — хорошей кредитной истории и минимальной нагрузке. Пример. У вас нагрузка — 10 000 рублей. Вы хотите взять ипотеку с платежом 36 000. При этом ваш доход — 40 000 рублей. Считаем: 10 000 + 36 000 = 46 000. Чтобы соблюсти те самые 50%, ваш доход должен быть 92 000 рублей. А у вас — 40 000. Не пролетаете. И вы работаете, условно, в администрации. Никаких справок по форме банка вам там не дадут. Что делать? Писать мне. Есть у меня пара банков, где мы можем этот момент обойти и получить одобрение по ипотеке. 👉 Пишите— жду ваши заявки. Без чудес, но с вариантами.