Сбербанк подтвердил условия семейной ипотеки с 1 октября — 27 сентября 2026 г. в 19:16:25.651
Сбербанк подтвердил условия семейной ипотеки с 1 октября Коллеги, пришли официальные разъяснения от Сбербанка. Коротко и по делу: — Ставки теперь зависят от количества детей и региона. Для регионов: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5+ — 2%. Для Москвы, МО, СПб и ЛО — на 2 п.п. выше. Лимиты: от 6 до 10 млн ₽ (регионы), от 12 до 18 млн ₽ (столицы). — 6% сохраняются для ИЖС и покупки готового дома. Независимо от числа детей и региона. Это же правило — на покупку земли с последующим строительством. — Требование о прописке ребёнка с родителем отменено. Раньше банк требовал, чтобы дети были зарегистрированы вместе с заёмщиком. Теперь это не нужно. — Появилось новое требование: заёмщик обязан прописаться в купленном жилье не позднее 271 дня с даты регистрации права собственности. Подтверждать прописку нужно ежегодно в течение 5 лет. — Срок субсидирования ставки — 15 лет. Дальше банк вправе повысить ставку: либо ваша ставка на момент договора + 4 п.п., либо ключевая ставка ЦБ + 3 п.п. (для ИЖС + 3,5 п.п.) — что меньше. Важно: все изменения действуют только для договоров, заключённых с 1 октября 2026 года. Если заявка подана раньше, но договор не подписан до 30.09.2026 — условия пересматриваются автоматически. Учитывайте это в работе.