🏡 Семейная ипотека — новые условия с 1 октября 2026 года — 1 октября 2026 г. в 09:24:05.207
🏡 Семейная ипотека — новые условия с 1 октября 2026 года Главное: 1. 👶 Ставка и сумма кредита Зависят от: * наличия ребенка до 6 лет включительно или ребенка-инвалида до 18 лет; * общего количества детей у заемщика-родителя — независимо от их возраста. 2. 📅 Срок субсидирования Государственное субсидирование действует 15 лет с даты выдачи кредита. 3. 🏠 Регистрация ребенка Требование о совместной регистрации ребенка с родителем при оформлении кредита отменено. 4. 📍 Регистрация родителя в объекте Родитель, давший право на льготу, должен: * зарегистрироваться в приобретенном жилье не позднее 271-го дня с даты регистрации права собственности; * подтверждать регистрацию ежегодно в течение 5 лет. 5. ⚠️ Когда возможно повышение ставки * СНИЛС ребенка ранее использовался по Семейной ипотеке (для кредитов с 01.02.2026); * родитель не зарегистрировался в жилье в течение 271 дня; * отозвано согласие на обработку персональных данных в ДОМ.РФ; * закончился период государственного субсидирования; * на дату оформления кредита имеются лишение родительских прав или отмена усыновления. Важно: условия повышения ставки фиксируются в п. 4 ИУК и Памятке об особенностях кредитования по госпрограммам. ⚠️ ВАЖНО: что меняется с 1 октября 2026 года ❌ Больше не действует Семейная ипотека не предоставляется семьям с двумя несовершеннолетними детьми, если в семье нет: * ребенка до 6 лет включительно; * или ребенка-инвалида до 18 лет. Дата применения: изменения распространяются на заявки, по которым кредитный договор не был подписан до 30.09.2026 включительно. ⸻ 🔰 Что нужно сделать по заявкам С 01.10.2026 с 00:00 МСК — прием новых заявок осуществляется по новым правилам. По действующим заявкам — автоматический пересмотр условий. Для корректного расчета ставки и суммы кредита необходимо указать в заявке всех детей: 👶 до 6 лет или детей-инвалидов; 👨👩👧👦 всех остальных детей — независимо от возраста, включая совершеннолетних. ⸻ 📱 Где добавить детей? Редактировать анкету могут: 1. Личный кабинет клиента — заемщик 2. Личный кабинет партнера — застройщик / агент покупателя 3. CRM — менеджер через вызов анкеты на редактирование ⸻ ✅ Главное условие программы В сделке должен быть хотя бы один ребенок: до 6 лет включительно ИЛИ ребенок-инвалид до 18 лет ⸻ 🔄 Если клиент переходит с базовой программы При переходе на Семейную ипотеку необходимо: 1. Завести новую заявку 2. Указать всех детей, включая 18+ 3. Отправить заявку на пересмотр После этого запись на сделку и выдача кредита доступны только по новым условиям