Иммунитет единственного жилья применяется к незарегистрированному дому банкрота. — 25 июня 2026 г. в 09:51:46.629
Иммунитет единственного жилья применяется к незарегистрированному дому банкрота. Друзья приветствую 👋 Делюсь новой судебной практикой, которая сейчас складывается. Знаю, что это очень актуальный вопрос для многих. Должник купил земельный участок и построил на нем дом без регистрации. После банкротства суды отказались исключить участок из конкурсной массы из-за отсутствия документов на строение. Кассация отменила решения и направила дело на новое рассмотрение, указав на необходимость проверить фактическое наличие дома и его пригодность для проживания. В рассматриваемом постановлении кассация указала: отсутствие регистрации дома в ЕГРН, кадастрового учета или ввода в эксплуатацию само по себе не является достаточным основанием для отказа в исключении имущества из конкурсной массы. Ключевым должен быть не только юридический статус строения, а фактические обстоятельства: существует ли дом, пригоден ли он для проживания, проживает ли в нем должник и отсутствует ли у него иное пригодное жилье. Такой подход соответствует п. 3 ст. 213.25 закона «О банкротстве» и ст. 446 ГПК РФ, поскольку в банкротстве гражданина защищается имущество, на которое не может быть обращено взыскание. Данная практика показывает, что люди, проходящие процедуру банкротства имеют возможность сохранить свое самое ценное-единственное жилье. Именно после таких судебных актов меняется правовой подход в формировании конкурсной массы в делах о банкротстве, и видно как суд защищает конституционные права должника. Консультации по банкротству по ссылке Алена Евгеньевна Скрипочка